为什么穷人难翻身?是谁在吞噬穷人逆袭的人生?
是谁在吞噬穷人逆袭的人生?
为什么房价暴涨了,疯狂大赚的是有钱有闲的投资客,而穷人沦为了楼市的看客?
这背后暗藏着一个神奇的定律:它叫戴瑞德定律,指的是任何政府针对穷人的补贴措施,最终都会让中产阶层受益,而由极穷者和极富者买单。
为什么政府推出的一些补贴措施和优惠政策,穷人没有真正享受到福利,反而是较富有的中产阶层的人受益了?
举个例子,家电下乡的政策宣传得轰轰烈烈,花钱买个新潮的家电,政府给补贴几百块钱,听起来十分划算。既去了家电企业的库存,又提高农村家庭的生活品质,可事实并非如此。一些无收入、吃低保的人,自身的日子过得紧紧巴巴,连孩子上学都没有钱,怎么会有多余的钱去买家电呢?家电补贴的政策,对于贫穷的人来说,是好看不好用。
同样,政府为了鼓励老百姓购买汽车,也推出了小排量的汽车购置税减半额政策。看起来很美,可是实施起来,真正受益的是中产阶层的人们和有钱人。为什么呢?尽管汽车的价格一降再降,但起步价仍要几万元,不要说家里温饱问题都没有解决的穷人,连一般小城市的中产阶层买一辆车也不是件容易的事。但是政府不仅推出了汽车补贴,还逢年过节给驾车出行的人免了过路费,这些自驾出行的大多是中产阶层,而买不起车挤着大巴出行的旅客却不免费。
再比如说政府主导免费开放的公共图书馆,本来是希望给穷人一个免费读书的空间,结果穷人们忙着在烈日寒风中挣钱养家,连双休日都很少享受过,哪能腾出时间去图书馆享受书本的熏陶。甚至有些图书馆的现代化电子阅读设备,穷人根本就玩不转。结果,更多的免费图书馆沦为了中产阶层阅读的场所。
政府为了减少贫富差距,推出了各类补贴政策,是国民收入再分配的一种形式。而在这个分配的过程中,受益的人群却偏向了中产阶层和富裕阶层。
戴瑞德定律引发的现象在全世界范围内都存在,例如:美国为了解决穷人的住房问题,提供低息住房贷款,可是穷人穷得连钱都没有,怎么去购买住房,即使是美国低得可怕的贷款利息,穷人们没有稳定正常的工作,如何还得起银行的月供?
同样是为了刺激美国民众消费,美国多年来的贷款利息极低,对于一些手头有余钱的中产阶层来说,贷款买房、贷款出国旅行度假,都是很轻松的事情,而对于穷人,他们靠什么去获得银行贷款,实现迎娶白富美走上人生巅峰的路途呢?
在火爆的中国楼市,同样的困局也在上演。
为了减少三四线城市的楼市库存,央行实行了宽松的信贷政策,在货币超发,信贷超发的预期下,楼市的贷款利率一降再降,甚至部分银行还可以对住房贷款利率打给8折优惠。
宽松的货币政策或许都会对股市和楼市有一定的推高作用。对股市来说,宽松政策释放出的货币,可能有一部分进入股市;对楼市来说,更容易地获得信贷,可能让更多人“加杠杆”买房,也助推房价上涨。比如以前首付30%,100万的房子需要借贷70万;但现在降到20%,付20万就可以买了。
本来是为了去楼市库存,鼓励还贷能力弱的老百姓能够有机会买房自住,可是真正的穷人是连买房首付的钱都凑不齐的,反而引发了投资客的炒房热潮,这些有闲钱的投资客,不会是无房可住的穷人,大多是一些渴望暴富的中产阶层,他们的入场拉动了楼市的疯狂暴涨,创造了中国楼市的奇迹,很多企业主忍不住悲叹,辛苦创业一年,不如炒房一年赚得多。
于是中国一二线城市房价上涨速度之快,远远超出了市场预期。据7月金融数据显示,新增人民币贷款4636亿元,几乎全部是个人住房贷款。
换句话说,楼市在走高,房贷在增加,而这些新增的贷款很少是来自穷人家庭或者刚需家庭的贷款,而是炒房者或者有钱人的购房需求。
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